Consulta el inventario, analiza el mercado, detecta demanda en tiempo real y obtén respuestas inteligentes que recuerdan el contexto de tu conversación.
Centurion vive en el navegador — no hay que instalar nada. Funciona desde cualquier celular, tablet o computadora.
Guárdala en favoritos o como acceso directo en la pantalla de tu celular para entrar con un toque.
Verás la pantalla de bienvenida con el botón dorado de acceso.
Ingresa el mismo email y contraseña que usas en el portal de Century 21.
Sabe quién eres, cuál es tu cargo y en qué oficina estás. La sesión queda guardada para la próxima vez.
¿No tienes cuenta en 21 Online? Contacta a tu gerente de oficina — él crea el acceso.
Al entrar, Centurion está listo para responder. La pantalla tiene cinco tabs en la parte superior.
La conversación con Centurion. Busca propiedades, analiza zonas y recibe respuestas contextuales que recuerdan lo que preguntaste antes.
Análisis histórico de cierres de C21 Venezuela desde 2001. Filtros por ciudad, año, tipo y operación.
Portales externos (ML, RE/MAX, RAH…), temperatura de demanda por región y leads de WhatsApp.
Conecta tus propiedades con compradores activos que las buscan en grupos de WhatsApp.
Botón GUÍA — en el extremo derecho de la barra de tabs encontrarás el botón 📄 GUÍA para descargar este manual. También puedes imprimirlo desde el botón ⬇ PDF arriba a la derecha.
Centurion es el consultor estratégico digital de Century 21 Venezuela, desarrollado por S2A2 Dynamics con inteligencia artificial avanzada.
Si en algún momento le preguntas "¿quién eres?" o "¿qué eres?", Centurion responderá siempre con claridad:
En cuanto inicias sesión, Centurion sabe quién eres y adapta sus respuestas a tu cargo:
| Cargo | Cómo responde Centurion |
|---|---|
| Asesor | Centra las respuestas en propiedades, zonas y datos de mercado relevantes para tu trabajo |
| Gerente | Incluye perspectiva de equipo: captaciones de la oficina, desempeño de asesores, oportunidades para tu zona |
| Director | Incluye visión de red: múltiples oficinas, tendencias regionales, rankings nacionales |
Centurion también conoce la identidad de la marca. Si preguntas por la misión, visión o historia, responde con los datos oficiales:
Apoyar con efectividad a nuestros franquiciados para que sean exitosos manejando su negocio y sus clientes.
Ser la marca de bienes raíces más prestigiosa y exitosa de Venezuela.
Fundada en 1971 · Venezuela desde el 20 de enero de 2000 · +90 oficinas activas en el país
Escríbele como si hablaras con un colega experto en inmuebles. No hace falta usar palabras exactas ni formatos especiales — entiende lenguaje natural.
Centurion recuerda el contexto de toda la sesión. Puedes afinar la búsqueda sin repetir detalles, y retomar un tema aunque hayas preguntado otra cosa en medio:
Centurion sabe que sigues hablando de La Castellana aunque no lo hayas repetido.
| Categoría | Ejemplos |
|---|---|
| Propiedades activas | "Apartamentos en venta en Altamira" · "Galpón en Valencia" · "Casa con piscina en La Lagunita" |
| Mis propiedades | "¿Cuáles son mis propiedades?" · "¿Qué tengo yo en Maracaibo?" |
| Mercado histórico | "¿Cuánto cuesta el m² en Altamira?" · "Precio promedio en Lechería en 2023" |
| Rendimiento personal | "¿Cuántos cierres tengo en 2025?" · "¿Cuánto gané en comisiones este año?" |
| Leads WhatsApp | "Leads buscando apartamentos en Caracas" · "¿Cuántos leads nuevos hoy?" |
| Consulta institucional | "¿Cuáles son los valores de Century 21?" · "¿Cuándo llegó C21 a Venezuela?" |
| Consultas operativas | "¿Qué documentos pido para una captación?" · "¿Cuál es la comisión estándar?" |
| Consulta mixta | "Casas en El Hatillo y precio/m² histórico de esa zona" |
Gracias a la memoria de conversación, puedes afinar sin repetir todo:
Algunas preguntas frecuentes tienen respuesta inmediata — Centurion responde en menos de 1 segundo sin consultar servicios externos:
| Pregunta | Tipo de respuesta |
|---|---|
| "¿Qué documentos necesito para captar?" | Lista completa de documentos de captación |
| "¿Cuál es la comisión de C21?" | Porcentajes estándar venta y alquiler |
| "¿Cómo se hace una valoración?" | Metodología CMA paso a paso |
| "¿Cuándo llegó C21 a Venezuela?" | Historia y datos de la franquicia |
| "¿Cuáles son los valores de la franquicia?" | Misión, Visión y los 3 valores |
| "¿Cómo funciona el proceso de alquiler?" | Pasos del arrendamiento según LIDAI |
| "¿Qué es Centurion?" | Presentación completa del asistente |
Cuanto más detalle incluyas, más preciso es el resultado. Puedes combinar cualquiera de estos datos en una sola frase:
| Dato | Ejemplos |
|---|---|
| Tipo de inmueble | apartamento, casa, local, oficina, penthouse, townhouse, terreno, galpón, anexo |
| Operación | en venta, en alquiler |
| Zona | Altamira, Caracas, Valencia, La Lagunita, Maracaibo, Puerto Ordaz… |
| Presupuesto | máximo $200,000 · entre $100K y $300K · menos de $150,000 |
| Habitaciones | 3 habitaciones, 4 cuartos, mínimo 2 hab |
| Área | más de 100 m², entre 80 y 150 metros |
| ID exacto | "el 42100" · "propiedad 38500" — devuelve la ficha al instante |
No hace falta ser exacto. "aptos en altamira baratos" funciona. La combinación zona + tipo + operación da los mejores resultados.
Cuando hay más de 5 resultados, Centurion muestra un resumen del inventario (total, rango de precios, zona más frecuente) y los primeros 5 con ficha. Pide "5 más" para seguir viendo.
Búsqueda en portales externos. Si no hay resultados en el inventario C21V, Centurion puede buscar en MercadoLibre, RE/MAX, RAH y otros portales. Solo pide: "Busca también en portales externos".
Cuando Centurion muestra resultados, toca cualquier propiedad para abrir su ficha con todos los detalles y el botón de contacto directo.
| Campo | Descripción |
|---|---|
| Fotos | Galería de imágenes — desliza para ver más |
| Precio | Precio de venta o alquiler en USD (o Bs) |
| Ubicación | Urbanización · Municipio · Estado |
| Área | Metros cuadrados de construcción y/o terreno |
| Habitaciones / Baños | Cantidad de cada uno |
| Dato AMC | Precio/m² promedio de cierre en esa zona — para justificar precio al cliente |
| Botón WhatsApp | Abre WhatsApp directo con el asesor responsable de la propiedad |
¿Qué es el Dato AMC? Es el precio promedio por m² de los cierres reales en esa zona. Si el apartamento cotiza a $2,100/m² y el AMC indica $2,000, el precio está en línea con el mercado — argumento sólido frente al cliente que dice "está caro".
El tab 📊 HIST reúne todos los cierres de ventas de Century 21 Venezuela desde 2001 hasta hoy. Tu herramienta para argumentar precios con datos reales.
"En Altamira, los apartamentos de 3 habitaciones cerraron entre $1,800 y $2,200/m² en los últimos 3 años."
Muestra la tendencia real de cierres de la zona — si los datos están en ese rango, el precio es de mercado.
Ver qué zonas tienen más volumen de cierres y cuáles tienen precio/m² en alza.
También puedes preguntarle directamente en el CHAT: "¿Cuál es el precio promedio por m² en Altamira en los últimos 2 años?" — Centurion consulta los datos históricos y te responde al instante.
El tab 🌐 MERC concentra cuatro fuentes de inteligencia de mercado en un solo lugar: portales externos, leads de WhatsApp, temperatura de demanda y mapa ML.
| Botón | Portal | Propiedades aprox. |
|---|---|---|
| 🟡 ML | MercadoLibre Venezuela | ~56,000 |
| Portales → 🏠 | Rent-A-House (RAH) | ~11,000 |
| Portales → 🔴 | RE/MAX Venezuela | ~12,000 |
| Portales → 🔵 | RIV | ~235 |
| Portales → 🟦 | MLS Caracas | ~467 |
Tip de prospección: Busca tu zona en MercadoLibre, filtra por el tipo de inmueble que captas, y compara los precios publicados con los tuyos. Si el mercado publica a $X y tú tienes a $X−10%, tienes un argumento de captación poderoso.
El subtab 📱 WhatsApp muestra los leads (solicitudes de clientes) que llegaron por WhatsApp a los grupos inmobiliarios de tu región, con filtros por tipo, fecha y región.
Acceso por región. Como asesor verás los leads de tu zona. Para exportar a Excel o análisis detallado, consulta a tu gerente.
El subtab 🌡️ Temperatura dentro de MERC muestra qué regiones de Venezuela concentran más búsquedas activas de compradores e inquilinos. Sabe dónde hay demanda real antes de captar.
| Nivel | Qué indica | Qué hacer |
|---|---|---|
| Alta oportunidad | Muchas búsquedas, pocas propiedades — la demanda supera la oferta | Prioriza captar aquí: hay compradores listos y poca competencia |
| Mercado activo | Equilibrio entre búsquedas y oferta | Zona saludable, buen momento para cerrar activos |
| Baja Demanda | Pocas búsquedas relativas a la oferta | Ajusta estrategia de precio; útil para negociar con vendedores |
El tab 🔀 MATCH conecta automáticamente cada propiedad del inventario C21V con los compradores activos que la buscan en grupos de WhatsApp.
Los mensajes de compradores son procesados con IA: tipo de inmueble, zona, presupuesto y operación.
Compara cada búsqueda activa con las propiedades disponibles para encontrar coincidencias reales.
A mayor porcentaje, más específica es la coincidencia de zona, precio y tipo con la búsqueda del comprador.
El match te indica en qué grupo escribió. Ve al grupo, identifica al comprador y ofrécele la propiedad.
Úsalo el día de la captación: En cuanto tengas una propiedad nueva, revisa MATCH para ver si ya hay compradores activos buscando algo así en los grupos — puedes contactarlos el mismo día.
El tab MATCH solo aparece si tu perfil tiene acceso habilitado. Si no lo ves en la barra, consulta a tu gerente.
Si estás en el carro o con las manos ocupadas, puedes dictarle tu consulta en lugar de escribirla.
Está en el extremo derecho del campo de texto. El botón se vuelve dorado indicando que está escuchando.
Di tu consulta normalmente: "Busco apartamento en Chacao para venta, dos habitaciones, máximo 150,000 dólares."
El texto de tu consulta aparece en el campo y se envía automáticamente.
El micrófono requiere permiso del navegador. Si nunca lo habilitaste, el navegador te preguntará la primera vez — acepta para activarlo.
Truco de productividad: Antes de una reunión de captación, consulta la temperatura en MERC → 🌡️ y pregúntale a Centurion "¿cuáles son los precios de cierre recientes en [zona]?" — llegas con data real y sabes si la zona está en alta o baja demanda.